Что нам стоит дом построить?

От автора: «Каждый из вас, наверное, мечтал о том, чтобы завести семью, родить детей и построить дом! И я, не исключение.»

Личная история, может быть кому-то пригодится!

И так, обо всем по порядку…

Скажу сразу, что квартирный вопрос у нас решен, в ипотеку, но все же жить есть где. И дача имеется в красивом месте, далеко от города, лес, река, все как полагается.

Пока детей не было и когда они были маленькие то нас полностью устраивала имеющаяся дача, можно сказать мы оттуда не вылезали, и сын и дочь росли на чистом воздухе, но вот они подросли и началась школа, добираться с дачи стало неудобно и мы решили купить землю поближе к городу и построить новую дачу!

Но так как мы уже «выросли» нам захотелось построить красивый дом с баней, развести сад, и т.д.

Убив полгода на поиски подходящего участка мы, наконец его нашли, цена в принципе была для нас приемлема, за 13 соток мы выложили 470000 рублей. Дальше насмотревшись картинок в интернете, определились, что нам нужен деревянный дом в стиле «Шале», не знаю почему, но нам понравилась широкая крыша, и обязательно в доме должен быть второй свет.

Заказали проект, нам его сделали быстро за пару дней и стоил он нам 15000 р.

Организация, в которую мы обратились, занимается постройкой домов из оцилиндрованного бруса. Мы проехали несколько объектов построенных ими посмотрели и нам очень понравилось. Цена, которую нам озвучили за постройку дома (коробки) под конек крыши, нас признаться напугала. Стоимость составила 1650000.

Тут я вспомнил, что у меня есть друг, который уже лет 10 занимается строительством всякого… Я к нему, зовут его Виктор. Взял я Витька, привез на участок и показал проект. Тут началось…

— Холодный дом получится.

— Почему?

…

Оказывается, при строительстве домов из оцилиндрованного бруса нужно учитывать не внешний диаметр бревна, а то место где бревно на бревно ложится, а там получалось 11см, этого для Сибирской зимы мало, а утеплять я изначально не хотел, хотелось сохранить дерево и внутри и снаружи. Как быть? И тут Виктор предложил поехать посмотреть один дом, который строил сам, из обычного бруса, но строганного и отшлифованного, и по углам снята фаска, получается как клееный брус, но цена как у обычного. Приехали, посмотрели, Супер! Красота, именно то, что душа требует. Посчитали по быстрому объем материалов, стоимость работ, 880000!!!

Я к жене своей любимой, говорю, вот Витька дом построит, ценник миллион!

Ну на том и порешили… Брус выбрали 200мм. Дорого-богато! И тепло.

Началось.

Где взять 200 брус? Объехав все лесопилки, такого размера бруса ни кто не предлагает…

Короче с горем пополам нашли поставщика, договорились о 200 брусе, нам нужно было 70м3.

К тому же, брус нужен «Зимний».

Выехали на участок, разметили границы дома и бани, вбили колья.

Фундамент под баню

Далее предстояло, залить фундамент, поставить сруб, накрыть крышу.

Фундамент будущего дома

Фундамент заливали покупным бетоном М200, вышло 27м3. Арматуру взяли модную, стекловолокно, она чуточку дешевле, но работать с ней удобнее, а по техническим характеристикам она превосходит металл.

Септик

При заливке фундамента мы построили септик из бетонных колец, 3 колодца с переливами, начитался в интернете.

Прибыл брус первая партия 30м3.

Непередаваемый запах древясины

При обработке бруса выявили, что почти половина попали кедры, это круто, т.к. кедровый брус пахнет очень вкусно, а цена его в 2 раза выше чем просто сосна или пихта.

Начали возводить стены

Первый ряд

Чертежи и схемы

Переработали весь материал, пропал поставщик… Объяснял это тем, что идут дожди и лесовоз не может выехать из тайги.

Протупили месяц. Привез еще 30м3. В этой партии, было очень много брака, гнилой, кривой, обзол… И опять пропал поставщик! Короче нашли другого поставщика, но цена за 1м3 стала не 5300р, а 6700. Но делать было нечего, стройка стоит, время идет. Брак мы конечно с горем пополам, вернули, но осадок остался.

Дом строился, душа радовалась, деньги кончались…

Наконец мы подошли к «завершающей» стадии строительства, в кавычках, потому, что стройка не закончится никогда!

Осень!

Решили, чтоб брус не потемнел за зиму, обработать его «Сенеж» сразу в цвет.

Сделали, а что дальше? Дальше перешли к внутренней отделке, отшлифовали стены внутри дома, постелили полы, сделали перекрытия между этажами.

В пол, крышу и перекрытия, мы уложили «Rockwool», это каменная вата. Ваты мы не пожалели, напихали везде по 200мм, чтоб уж наверняка.

Вставили, окна.

Хочу сказать, что иногда очень полезно иметь много знакомых, получилось выкружить скидку.

Зимой мы потихоньку занимались внутренним пространством дома.

Весна…

Пришла весна. Настроение улучшалось с каждым днем. Дом приобретал свои очертания.

Задумались над отоплением. Т.к. изначально предполагалось наличие газа, а площадь и объем помещения были внушительны, мы смонтировали систему водяных теплых полов, и радиаторное отопление на период холодов. Залили бетонную стяжку, тут я тоже пытался с экономить, поэтому пришлось переделывать за первыми «заливальшиками» еще один раз.

Покраска стен.

Цвет выбрали белый.

Плитка в прихожую.

Подшили крышу, сделали наличники на окна.

Пол

Водоснабжение у нас предполагалось скважинное. И мы сделали одну скважину на 7 домов. Пробурили 110м. И ввели каждому в дом трубу с греющим кабелем. Вышло около 100000 на дом.

Кухонная зона.

Спальня родителей.

Установили двери.

Позвали друзей и по вешали шторы.

В общем уже заселились на «Новую дачу», но называть нам этот дом, «Дачей» не нравится, поэтому называем просто «ДОМ»

Осталось совсем чуть чуть…

Заказал лестницу, на неделе запустим насос в скважине и все, комфорт гарантирован.

Ну не получилось у меня построить дом за миллион, а получилось за 3,5млн.

Но зато я счастлив!

Спасибо за внимание.